Real estate appraisal report of 22-11 Karahashichō, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0851, Japan
110,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 22-11 Karahashichō, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0851, Japan was determined for 110,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 滋賀県大津市唐橋町２８０番１外 |
| Address | 唐橋町２２−１１ 22-11 Karahashichō, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0851, Japan |
| Price | 110,000yen/㎡ |
| Access | ＪＲ Ishiyama , 1 , 300 M |
| Acreage | 339㎡ |
| Aspect ratio | (1.5:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| Present | store |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 飲食店、旅館のほか、一般住宅が混在する国道沿いの商業地域 |
| Main road | west 15.0m national road |
| The other roads | 背面道 |
| Allocation of use zoning | commercial districts, height control districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),400(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度9718378 北緯 135度904764 |
Map
9-23 Awazuchō, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0832, Japan1 Chome-17-16 Seta, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-2134, Japan2 Chome-6-21 Seta, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-2134, Japan3 Chome-31-14 Seta, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-2134, Japan10-1 Matsubarachō, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0831, Japan1 Chome-13-40 Kokubu, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0844, Japan1 Chome-7-5 Seta, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-2134, Japan6-30 Hotarudani, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0853, Japan17-15 Sakaemachi, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0855, Japan1 Chome-2-23 Jinryō, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-2132, Japan