Real estate appraisal report of 5 Chome-16-6 Myōden, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0111, Japan


290,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 5 Chome-16-6 Myōden, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0111, Japan was determined for 290,000 yen / m².

千葉県市川市妙典5丁目116番2外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)千葉県市川市妙典5丁目116番2外
Address妙典5−16−6
5 Chome-16-6 Myōden, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0111, Japan
Price290,000yen/㎡
AccessMyouden , 850 M
Acreage719㎡
Aspect ratio(2.0:1.0)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4F
Presentapartment-house
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模のマンションが見られる新興の住宅地域
Main roadnorth east 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度6903769
北緯 139度9320302

Map

1 Chome-14-11 Takara, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0122, Japan4 Chome-12-10 Tajiri, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0014, Japan2 Chome-17-5 Gyōtoku Ekimae, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0133, Japan23-6 Honshio, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0104, Japan3 Takahamamachi, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0125, Japan1 Chome-8-2 Niihama, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0136, Japan2 Chome-13-21 Gyōtoku Ekimae, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0133, JapanBaraki, Ichikawa, Chiba Prefecture 272-0004, JapanJapan, 〒272-0014 Chiba-ken, Ichikawa-shi, Tajiri, 5 Chome−13 若築建設(株)市川外環道作業所Japan, 〒272-0013 Chiba-ken, Ichikawa-shi, Kōya, 2 Chome−3 大林組外環高谷JCT橋北工事事務所橋西工事事務所12-11 Kawara, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0101, Japan1 Chome-14-19 Baraki, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0004, Japan2 Chome-11-16 Suehiro, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0121, Japan7-5 Irifune, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0134, JapanTomihama, Ichikawa, Chiba Prefecture 272-0115, JapanTomihama, Ichikawa, Chiba Prefecture 272-0115, Japan6 Chome-6-3 Motonakayama, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0035, Japan

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