Real estate appraisal report of 2 Chome-12-26 Ōhira, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0867, Japan


62,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-12-26 Ōhira, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0867, Japan was determined for 62,000 yen / m².

滋賀県大津市大平2丁目字大平山315番236の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)滋賀県大津市大平2丁目字大平山315番236
Address大平2−12−26
2 Chome-12-26 Ōhira, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0867, Japan
Price62,000yen/㎡
AccessJR Ishiyama , 3 , 500 M
Acreage200㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中小一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模開発による住宅地域
Main roadwest 4.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 low rise-rise exclusive residential districts, height control districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio50(%),80(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度9516922
北緯 135度8966955

Map

Sencho, Otsu, Shiga Prefecture 520-0863, Japan2 Chome-5-16 Kurozu, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-2279, Japan1 Chome-27-20 Ōhira, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0867, Japan2 Chome-19-3 Nangō, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0865, Japan1 Chome-17-6 Senchō, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0863, Japan1 Chome-13-40 Kokubu, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0844, Japan5 Chome-20-10 Seta, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-2134, Japan1 Chome-20-16 Nangō, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0865, Japan2 Chome-8-5 Ishiyamadera, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0861, Japan4-39 Akaochō, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0864, JapanSencho, Otsu, Shiga Prefecture 520-0863, Japan

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