Real estate appraisal report of Japan, 〒520-0532 Shiga-ken, Ōtsu-shi, Kosei, 1 Chome−1−2 大津市役所小野（支）
71,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2005, the land value for real estate of Japan, 〒520-0532 Shiga-ken, Ōtsu-shi, Kosei, 1 Chome−1−2 大津市役所小野（支） was determined for 71,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2005 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 滋賀県滋賀郡志賀町小野湖青１丁目１番２０ |
| Address | Japan, 〒520-0532 Shiga-ken, Ōtsu-shi, Kosei, 1 Chome−1−2 大津市役所小野（支） |
| Price | 71,000yen/㎡ |
| Access | ＪＲ Ono , Directly Connected |
| Acreage | 1,932㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | store |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | |
| Main road | north 駅前広場 road |
| The other roads | 東側道 |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1419673 北緯 135度9222807 |
Map
Japan, 〒520-0531 Shiga-ken, Ōtsu-shi, Suimei, 1 Chome−26−2 小野エンタープライズ5 Chome-35-7 Mano, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0232, Japan2 Chome-17-11 Suimei, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0531, Japan2 Chome-26-12 Mano, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0232, JapanJapan, 〒520-0531 Shiga-ken, Ōtsu-shi, Suimei, 1 Chome−26−2 小野エンタープライズManofumon, Otsu, Shiga Prefecture 520-0231, JapanOno, Otsu, Shiga Prefecture 520-0525, JapanJapan, 〒520-0532 Shiga-ken, Ōtsu-shi, Kosei, 1 Chome−1−2 大津市役所小野（支）Ono, Otsu, Shiga Prefecture 520-0525, JapanWaninaka, Otsu, Shiga Prefecture 520-0526, JapanJapan, 〒520-0532 Shiga-ken, Ōtsu-shi, Kosei, 1 Chome−1−2 大津市役所小野（支）Ono, Otsu, Shiga Prefecture 520-0525, Japan1 Chome-1-20 Kosei, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0532, JapanWaninaka, Otsu, Shiga Prefecture 520-0526, Japan1 Chome-5-6 Manofumon, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0231, JapanOno, Otsu, Shiga Prefecture 520-0525, Japan