Real estate appraisal report of Japan, 〒520-0532 Shiga-ken, Ōtsu-shi, Kosei, 1 Chome−1−2 大津市役所小野(支)


71,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2005, the land value for real estate of Japan, 〒520-0532 Shiga-ken, Ōtsu-shi, Kosei, 1 Chome−1−2 大津市役所小野(支) was determined for 71,000 yen / m².

滋賀県滋賀郡志賀町小野湖青1丁目1番20の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2005
Lot number(Chiban)滋賀県滋賀郡志賀町小野湖青1丁目1番20
Address 
Japan, 〒520-0532 Shiga-ken, Ōtsu-shi, Kosei, 1 Chome−1−2 大津市役所小野(支)
Price71,000yen/㎡
AccessJR Ono , Directly Connected
Acreage1,932㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentstore
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadnorth 駅前広場 road
The other roads東側道
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度1419673
北緯 135度9222807

Map

Japan, 〒520-0531 Shiga-ken, Ōtsu-shi, Suimei, 1 Chome−26−2 小野エンタープライズ5 Chome-35-7 Mano, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0232, Japan2 Chome-17-11 Suimei, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0531, Japan2 Chome-26-12 Mano, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0232, JapanJapan, 〒520-0531 Shiga-ken, Ōtsu-shi, Suimei, 1 Chome−26−2 小野エンタープライズManofumon, Otsu, Shiga Prefecture 520-0231, JapanOno, Otsu, Shiga Prefecture 520-0525, JapanJapan, 〒520-0532 Shiga-ken, Ōtsu-shi, Kosei, 1 Chome−1−2 大津市役所小野(支)Ono, Otsu, Shiga Prefecture 520-0525, JapanWaninaka, Otsu, Shiga Prefecture 520-0526, JapanJapan, 〒520-0532 Shiga-ken, Ōtsu-shi, Kosei, 1 Chome−1−2 大津市役所小野(支)Ono, Otsu, Shiga Prefecture 520-0525, Japan1 Chome-1-20 Kosei, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0532, JapanWaninaka, Otsu, Shiga Prefecture 520-0526, Japan1 Chome-5-6 Manofumon, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0231, JapanOno, Otsu, Shiga Prefecture 520-0525, Japan

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