Real estate appraisal report of 9 Chome Heiwa 2 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0022, Japan


36,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2007, the land value for real estate of 9 Chome Heiwa 2 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0022, Japan was determined for 36,000 yen / m².

北海道札幌市西区平和2条9丁目218番17の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2007
Lot number(Chiban)北海道札幌市西区平和2条9丁目218番17
Address平和2条9−8−21
9 Chome Heiwa 2 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0022, Japan
Price36,000yen/㎡
AccessChikatetsu Hassamuminami , 4 , 700 M
Acreage209㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2FB1
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadwest 11.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 low rise-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio40(%),80(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生植林地,ブナクラス域自然植生,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 43度056644439697266
北緯 141度2484588623047

Map

8 Chome Nishino 7 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0037, Japan7 Chome-6-2 Nishino 10 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0040, Japan4 Chome-2-10 Heiwa 1 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0021, Japan4 Chome-3-12 Nishino 9 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0039, Japan4 Chome-9-20 Fukui, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0012, Japan9 Chome-17-21 Nishino 8 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0038, Japan7 Chome-5-25 Heiwa 3 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0023, Japan8 Chome Nishino 13 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0043, Japan996-4 Nishino, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0049, Japan996-4 Nishino, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0049, Japan8 Chome Fukui, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0012, Japan

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