Real estate appraisal report of 4 Chome-27-6 Nangō, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0865, Japan
41,400 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 4 Chome-27-6 Nangō, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0865, Japan was determined for 41,400 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 滋賀県大津市南郷４丁目字上山５０８番５４ |
| Address | 南郷４−２７−６ 4 Chome-27-6 Nangō, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0865, Japan |
| Price | 41,400yen/㎡ |
| Access | Ishiyama , 5 , 800 M |
| Acreage | 199㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅が多い郊外の高台の住宅地域 |
| Main road | north east 5.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ヤブツバキクラス域代償植生,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度9333413 北緯 135度9041252 |
Map
Sencho, Otsu, Shiga Prefecture 520-0863, Japan1 Chome-3-8 Sekinotsu, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-2277, Japan2 Chome-5-16 Kurozu, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-2279, Japan2 Chome-19-3 Nangō, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0865, Japan1 Chome-17-6 Senchō, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0863, JapanJapan, 〒520-0865 Shiga-ken, Ōtsu-shi, Nangō, 6 Chome 南郷岡ノ平会館1 Chome-20-16 Nangō, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0865, JapanJapan, 〒520-0865 Shiga-ken, Ōtsu-shi, Nangō, 4 Chome−11−11 ハッピーサポート田中保険4-39 Akaochō, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0864, JapanSencho, Otsu, Shiga Prefecture 520-0863, Japan1 Chome-3-8 Sekinotsu, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-2277, JapanJapan, 〒520-0865 Shiga-ken, Ōtsu-shi, Nangō, 6 Chome 南郷岡ノ平会館