Real estate appraisal report of 3 Chome-7-3 Kajikurichō, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 759-6614, Japan


50,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 3 Chome-7-3 Kajikurichō, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 759-6614, Japan was determined for 50,000 yen / m².

山口県下関市梶栗町3丁目979番4の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)山口県下関市梶栗町3丁目979番4
Address梶栗町3−7−3
3 Chome-7-3 Kajikurichō, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 759-6614, Japan
Price50,000yen/㎡
AccessKajikurigoudaichi , 430 M
Acreage495㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentclinic
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity医院等が見られる大型SCに近い商業地域
Main roadsouth east 19.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生畑,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度01402789999999
北緯 130度9213539

Map

Yasuokacho, Shimonoseki, Yamaguchi Prefecture 759-6603, Japan3 Chome-8-27 Ikurachō, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 751-0864, Japan3 Chome-3-29 Yasuokachō, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 759-6603, Japan3 Chome-1-2 Ayaragihonmachi, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 751-0849, Japan2 Chome-3-11 Yasuokahonmachi, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 759-6611, Japan1 Chome-5-2 Ayaragi Minamimachi, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 751-0848, Japan3 Chome Yasuokachō, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 759-6603, Japan6 Chome Yasuokachō, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 759-6603, Japan2 Chome-1-25 Yasuoka Ekimae, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 759-6612, Japan1 Chome-3-6 Kajikurichō, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 759-6614, Japan2 Chome-4-6 Furuyachō, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 751-0847, Japan5 Chome-18-23 Tomitōchō, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 759-6613, Japan

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Kajikurigoudaichi Station(47,400円 / m²)Yasuoka Station(53,050円 / m²)Ayaragi Station(46,200円 / m²)Shinshimonoseki Station(46,900円 / m²)Hatabu Station(45,000円 / m²)Fukue Station(31,900円 / m²)