Real estate appraisal report of Japan, 〒750-0016 Yamaguchi-ken, Shimonoseki-shi, Hosoechō, 1 Chome−1−5 山口第一ビル


118,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of Japan, 〒750-0016 Yamaguchi-ken, Shimonoseki-shi, Hosoechō, 1 Chome−1−5 山口第一ビル was determined for 118,000 yen / m².

山口県下関市細江町1丁目7番11外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)山口県下関市細江町1丁目7番11外
Address細江町1−1−5
Japan, 〒750-0016 Yamaguchi-ken, Shimonoseki-shi, Hosoechō, 1 Chome−1−5 山口第一ビル
Price118,000yen/㎡
AccessShimonoseki , 1 , 200 M
Acreage402㎡
Aspect ratio台形(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)7F
Presentoffice
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中高層の事務所ビルが多い国道沿いの商業地域
Main roadsouth 36.0m national road
The other roads背面道
Allocation of use zoningcommercial districts, fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),600(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度9526789
北緯 130度9337173

Map

4 Chome-2-33 Takezakichō, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 750-0025, Japan3-15 Nabechō, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 750-0006, JapanShimonoseki, Yamaguchi Prefecture, Japan11-2 Kanseichō, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 750-0032, JapanShimonoseki, Yamaguchi Prefecture, JapanShimonoseki, Yamaguchi Prefecture, JapanShimonoseki, Yamaguchi Prefecture, JapanShimonoseki, Yamaguchi Prefecture, Japan23-5 Nabechō, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 750-0006, Japan20-30 Nagasakishinmachi, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 750-0023, Japan3 Chome-12-3 Maruyamachō, Shimonoseki-shi, Yamaguchi-ken 750-0019, Japan

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