Real estate appraisal report of Azuchicho Shimotoira, Omihachiman, Shiga Prefecture 521-1311, Japan


28,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Azuchicho Shimotoira, Omihachiman, Shiga Prefecture 521-1311, Japan was determined for 28,500 yen / m².

滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七4991番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七4991番
Address 
Azuchicho Shimotoira, Omihachiman, Shiga Prefecture 521-1311, Japan
Price28,500yen/㎡
AccessJR Azuchi , 1 , 200 M
Acreage363㎡
Aspect ratio(1.0:3.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅、農家住宅等が多い既成住宅地域
Main roadeast 5.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 2 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度1475036
北緯 136度1318532

Map

Azuchicho Shimotoira, Omihachiman, Shiga Prefecture 521-1311, JapanAzuchicho Shimotoira, Omihachiman, Shiga Prefecture 521-1311, JapanAzuchicho Shimotoira, Omihachiman, Shiga Prefecture 521-1311, JapanAzuchicho Shimotoira, Omihachiman, Shiga Prefecture 521-1311, JapanAzuchicho Shimotoira, Omihachiman, Shiga Prefecture 521-1311, JapanJapan, 〒521-1351 滋賀県近江八幡市安土町常楽寺 四ノ坪集会所Azuchicho Shimotoira, Omihachiman, Shiga Prefecture 521-1311, JapanJapan, 〒521-1351 滋賀県近江八幡市安土町常楽寺 四ノ坪集会所Azuchicho Shimotoira, Omihachiman, Shiga Prefecture 521-1311, Japan

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