Real estate appraisal report of 230 Demachi, Ōmihachiman-shi, Shiga-ken 523-0892, Japan


76,800 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 230 Demachi, Ōmihachiman-shi, Shiga-ken 523-0892, Japan was determined for 76,800 yen / m².

滋賀県近江八幡市出町230番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)滋賀県近江八幡市出町230番
Address 
230 Demachi, Ōmihachiman-shi, Shiga-ken 523-0892, Japan
Price76,800yen/㎡
AccessJR Oumihachiman , 1 , 100 M
Acreage736㎡
Aspect ratio(2.0:1.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
Presentstore
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity小売店、飲食店等が建ち並ぶ官庁街周辺の商業地域
Main roadsouth 22.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度1306217
北緯 136度1004091

Map

413-12 Demachi, Ōmihachiman-shi, Shiga-ken 523-0892, JapanOmihachiman, Shiga Prefecture, JapanOmihachiman, Shiga Prefecture, JapanOmihachiman, Shiga Prefecture, JapanOmihachiman, Shiga Prefecture, JapanOmihachiman, Shiga Prefecture, JapanDemachi, Omihachiman, Shiga Prefecture 523-0892, JapanOmihachiman, Shiga Prefecture, JapanOmihachiman, Shiga Prefecture, JapanOmihachiman, Shiga Prefecture, JapanOmihachiman, Shiga Prefecture, Japan

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