Real estate appraisal report of Nishoraicho, Omihachiman, Shiga Prefecture 523-0004, Japan
25,800 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Nishoraicho, Omihachiman, Shiga Prefecture 523-0004, Japan was determined for 25,800 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 滋賀県近江八幡市西生来町字蛇川１３２４番外 |
| Address | Nishoraicho, Omihachiman, Shiga Prefecture 523-0004, Japan |
| Price | 25,800yen/㎡ |
| Access | Oumitetsudou Take Tasuku , 1 , 400 M |
| Acreage | 547㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:4.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、農家住宅等が見られる古くからの住宅地域 |
| Main road | south east 5.0m city road |
| The other roads | 背面道 |
| Allocation of use zoning | urbanization control areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 70(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1213734 北緯 136度1446153 |
Map
Azuchicho Nakaya, Omihachiman, Shiga Prefecture 521-1344, JapanNishoraicho, Omihachiman, Shiga Prefecture 523-0004, JapanAzuchicho Uchino, Omihachiman, Shiga Prefecture 521-1333, JapanAzuchicho Nakaya, Omihachiman, Shiga Prefecture 521-1344, JapanAzuchicho Uchino, Omihachiman, Shiga Prefecture 521-1333, Japan