Real estate appraisal report of 2 Chome-22-5 Yunokawachō, Hakodate-shi, Hokkaidō 042-0932, Japan
59,700 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 2 Chome-22-5 Yunokawachō, Hakodate-shi, Hokkaidō 042-0932, Japan was determined for 59,700 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 北海道函館市湯川町２丁目２２番５ |
| Address | 湯川町２−２２−５ 2 Chome-22-5 Yunokawachō, Hakodate-shi, Hokkaidō 042-0932, Japan |
| Price | 59,700yen/㎡ |
| Access | Yunokawaonsen , 200 M |
| Acreage | 227㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | store |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 小売店舗、飲食店、銀行等が混在する商業地域 |
| Main road | north west 22.0m prefectural road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),400(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 41度7798746 北緯 140度7872648 |
Map
25-1 Kashiwagichō, Hakodate-shi, Hokkaidō 042-0942, Japan29-9 Fukaborichō, Hakodate-shi, Hokkaidō 042-0941, Japan1 Chome-26-2 Hiyoshichō, Hakodate-shi, Hokkaidō 041-0841, Japan3 Chome-44-11 Hiyoshichō, Hakodate-shi, Hokkaidō 041-0841, Japan2 Chome-36-8 Yunokawachō, Hakodate-shi, Hokkaidō 042-0932, Japan27-7 Enomotochō, Hakodate-shi, Hokkaidō 042-0931, JapanTakaokacho, Hakodate, Hokkaido Prefecture 042-0955, JapanTakaokacho, Hakodate, Hokkaido Prefecture 042-0955, Japan6-17 Komabachō, Hakodate-shi, Hokkaidō 042-0935, Japan418-1 Takamatsuchō, Hakodate-shi, Hokkaidō 042-0952, JapanHironocho, Hakodate, Hokkaido Prefecture 042-0934, Japan2 Chome-29 Hiyoshichō, Hakodate-shi, Hokkaidō 041-0841, Japan1 Chome-2-30 Yunokawachō, Hakodate-shi, Hokkaidō 042-0932, Japan9-6 Yunohamachō, Hakodate-shi, Hokkaidō 042-0933, Japan