Real estate appraisal report of 1 Chome-4-8 Shibadaimon, Minato-ku, Tōkyō-to 105-0012, Japan


3,780,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 1 Chome-4-8 Shibadaimon, Minato-ku, Tōkyō-to 105-0012, Japan was determined for 3,780,000 yen / m².

東京都港区芝大門1丁目302番7外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)東京都港区芝大門1丁目302番7外
Address芝大門1−4−8
1 Chome-4-8 Shibadaimon, Minato-ku, Tōkyō-to 105-0012, Japan
Price3,780,000yen/㎡
AccessOomon , 100 M
Acreage686㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)9FB2
Presentstore, office
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域
Main roadeast 37.0m national road
The other roads背面道
Allocation of use zoningcommercial districts, fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),700(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度6580654
北緯 139度7544795

Map

2 Chome-11-1 Shibadaimon, Minato-ku, Tōkyō-to 105-0012, Japan1 Chome-12-10 Hamamatsuchō, Minato-ku, Tōkyō-to 105-0013, Japan2 Chome-11-7 Hamamatsuchō, Minato-ku, Tōkyō-to 105-0013, JapanJapan, 〒105-0004 Tōkyō-to, Minato-ku, Shinbashi, 6 Chome−12−7 新橋SDビル1 Chome-30-11 Hamamatsuchō, Minato-ku, Tōkyō-to 105-0013, Japan2 Chome-11-1 Shibadaimon, Minato-ku, Tōkyō-to 105-0012, JapanMinato, Tokyo, JapanMinato, Tokyo, JapanMinato, Tokyo, JapanHigashishinbashi, Minato, Tokyo 105-0021, JapanHamamatsucho, Minato, Tokyo 105-0013, Japan1 Chome Shibakōen, Minato-ku, Tōkyō-to 105-0011, Japan6 Chome-3-5 Shinbashi, Minato-ku, Tōkyō-to 105-0004, JapanHigashishinbashi, Minato, Tokyo 105-0021, Japan

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