Real estate appraisal report of Nishitosaki Saganaka, Kizugawa-shi, Kyōto-fu 619-0222, Japan


28,900 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Nishitosaki Saganaka, Kizugawa-shi, Kyōto-fu 619-0222, Japan was determined for 28,900 yen / m².

京都府木津川市相楽西戸崎36番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)京都府木津川市相楽西戸崎36番
Address 
Nishitosaki Saganaka, Kizugawa-shi, Kyōto-fu 619-0222, Japan
Price28,900yen/㎡
AccessNishikizu , 600 M
Acreage1,028㎡
Aspect ratio(1.5:1.0)
Structure田、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
Presentrice pad
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity周辺に一般住宅等が散在する熟成度中位の地域
Main roadeast 1.8m road unpaved
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Survey report by Hasegawa Shigeru (Written in Japanese)

不動産鑑定士長谷川茂
価格29,000円/㎡

Survey report by Matsumoto (Written in Japanese)

不動産鑑定士松本
価格28,700円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7384642
北緯 135度8009573

Map

Jingohara-58-4 Saganaka, Kizugawa-shi, Kyōto-fu 619-0222, JapanKawanoshiri-27-39 Saganaka, Kizugawa-shi, Kyōto-fu 619-0222, JapanKawanoshiri-75-8 Saganaka, Kizugawa-shi, Kyōto-fu 619-0222, JapanShiroshita-20-25 Saganaka, Kizugawa-shi, Kyōto-fu 619-0222, JapanGōwada-34 Haze, Kizugawa-shi, Kyōto-fu 619-0221, JapanGōwada-34 Haze, Kizugawa-shi, Kyōto-fu 619-0221, JapanShiroshita-20-25 Saganaka, Kizugawa-shi, Kyōto-fu 619-0222, JapanShiroshita-20-25 Saganaka, Kizugawa-shi, Kyōto-fu 619-0222, JapanKawanoshiri-27-39 Saganaka, Kizugawa-shi, Kyōto-fu 619-0222, Japan

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Original data

国土交通省鑑定評価書
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