Real estate appraisal report of Fukaicho, Tamano, Okayama Prefecture 706-0023, Japan
11,700 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Fukaicho, Tamano, Okayama Prefecture 706-0023, Japan was determined for 11,700 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 岡山県玉野市深井町３７８１番 |
| Address | 深井町８ Fukaicho, Tamano, Okayama Prefecture 706-0023, Japan |
| Price | 11,700yen/㎡ |
| Access | Uno , 7 , 200 M |
| Acreage | 85,497㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | plant |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 造船所と小工場、住宅等が混在する臨海工業地域 |
| Main road | west 5.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Tajika Hideo (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 多鹿日出夫 |
|---|---|
| 価格 | 11,700円/㎡ |
Survey report by 髙見 Yasuhiro (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 髙見康弘 |
|---|---|
| 価格 | 11,700円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度45989227294922 北緯 133度93507385253906 |
Map
3 Chome-27-26 Wada, Tamano-shi, Okayama-ken 706-0021, Japan11-10 Myōjinchō, Tamano-shi, Okayama-ken 706-0025, Japan
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Original data
国土交通省鑑定評価書
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