Real estate appraisal report of Okucho Yamadanosho, Setouchi, Okayama Prefecture 701-4246, Japan


51,200 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Okucho Yamadanosho, Setouchi, Okayama Prefecture 701-4246, Japan was determined for 51,200 yen / m².

岡山県瀬戸内市邑久町山田庄字京免１９７番１外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)岡山県瀬戸内市邑久町山田庄字京免１９７番１外
Address 
Okucho Yamadanosho, Setouchi, Okayama Prefecture 701-4246, Japan
Price51,200yen/㎡
AccessOku , 200 M
Acreage1,217㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentoffice
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity小売店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
Main roadwest 12.0m prefectural road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio-(%),-(%)
Development areaout of city-planning area
Natural environment 

Survey report by Ootsuka Tsunekazu (Written in Japanese)

不動産鑑定士大塚恒一
価格51,300円/㎡

Survey report by Hirohata Kanji (Written in Japanese)

不動産鑑定士廣畑寛治
価格51,100円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度6691813
北緯 134度0904377

Map

Setouchi, Okayama Prefecture, JapanSetouchi, Okayama Prefecture, JapanSetouchi, Okayama Prefecture, JapanSetouchi, Okayama Prefecture, JapanSetouchi, Okayama Prefecture, JapanSetouchi, Okayama Prefecture, JapanSetouchi, Okayama Prefecture, JapanSetouchi, Okayama Prefecture, JapanSetouchi, Okayama Prefecture, JapanSetouchi, Okayama Prefecture, JapanSetouchi, Okayama Prefecture, JapanSetouchi, Okayama Prefecture, JapanSetouchi, Okayama Prefecture, JapanSetouchi, Okayama Prefecture, JapanSetouchi, Okayama Prefecture, JapanSetouchi, Okayama Prefecture, JapanSetouchi, Okayama Prefecture, JapanSetouchi, Okayama Prefecture, JapanSetouchi, Okayama Prefecture, Japan

Related information

Oku Station(19,200円 / m²)Ootomi Station(48,400円 / m²)Osafune Station(19,200円 / m²)

Original data

国土交通省鑑定評価書
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