Real estate appraisal report of 500-41 Osafunechō Fukuoka, Setouchi-shi, Okayama-ken 701-4265, Japan
33,600 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 500-41 Osafunechō Fukuoka, Setouchi-shi, Okayama-ken 701-4265, Japan was determined for 33,600 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 岡山県瀬戸内市長船町福岡５００番４１ |
| Address | 500-41 Osafunechō Fukuoka, Setouchi-shi, Okayama-ken 701-4265, Japan |
| Price | 33,600yen/㎡ |
| Access | Osafune , 550 M |
| Acreage | 207㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| Main road | north 4.4m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | -(%),-(%) |
| Development area | out of city-planning area |
| Natural environment |
Survey report by Ootsuka Tsunekazu (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 大塚恒一 |
|---|---|
| 価格 | 33,700円/㎡ |
Survey report by Hirohata Kanji (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 廣畑寛治 |
|---|---|
| 価格 | 33,500円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度7015426 北緯 134度0988416 |
Map
Related information
Osafune Station(19,200円 / m²)Kagato Station(16,800円 / m²)Oku Station(19,200円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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