Real estate appraisal report of Tochidani, Shinonsen, Mikata District, Hyogo Prefecture 669-6745, Japan


21,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Tochidani, Shinonsen, Mikata District, Hyogo Prefecture 669-6745, Japan was determined for 21,500 yen / m².

兵庫県美方郡新温泉町栃谷字大庭282番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)兵庫県美方郡新温泉町栃谷字大庭282番1
Address 
Tochidani, Shinonsen, Mikata District, Hyogo Prefecture 669-6745, Japan
Price21,500yen/㎡
AccessJR Hamasaka , 2 , 800 M
Acreage144㎡
Aspect ratio(1.5:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity農家住宅、一般住宅、店舗併用住宅が混在する住宅地域
Main roadwest 8.0m city road
The other roads北側道
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度6074753
北緯 134度4720733

Map

Futsukaichi, Shinonsen, Mikata District, Hyogo Prefecture 669-6731, JapanTochidani, Shinonsen, Mikata District, Hyogo Prefecture 669-6745, Japan

Related information

Hamasaka Station(47,500円 / m²)Moroyose Station(47,500円 / m²)