Real estate appraisal report of Tochidani, Shinonsen, Mikata District, Hyogo Prefecture 669-6745, Japan
21,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Tochidani, Shinonsen, Mikata District, Hyogo Prefecture 669-6745, Japan was determined for 21,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 兵庫県美方郡新温泉町栃谷字大庭２８２番１ |
| Address | Tochidani, Shinonsen, Mikata District, Hyogo Prefecture 669-6745, Japan |
| Price | 21,500yen/㎡ |
| Access | ＪＲ Hamasaka , 2 , 800 M |
| Acreage | 144㎡ |
| Aspect ratio | (1.5:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 農家住宅、一般住宅、店舗併用住宅が混在する住宅地域 |
| Main road | west 8.0m city road |
| The other roads | 北側道 |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度6074753 北緯 134度4720733 |
Map
Futsukaichi, Shinonsen, Mikata District, Hyogo Prefecture 669-6731, JapanTochidani, Shinonsen, Mikata District, Hyogo Prefecture 669-6745, Japan