Real estate appraisal report of Inami, Inami, Hidaka District, Wakayama Prefecture 649-1534, Japan
59,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 1998, the land value for real estate of Inami, Inami, Hidaka District, Wakayama Prefecture 649-1534, Japan was determined for 59,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 1998 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 和歌山県日高郡印南町大字印南字宇杉谷坪２４１０番１ |
| Address | Inami, Inami, Hidaka District, Wakayama Prefecture 649-1534, Japan |
| Price | 59,500yen/㎡ |
| Access | ＪＲ Inami , 300 M |
| Acreage | 923㎡ |
| Aspect ratio | 台形(2.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | |
| Main road | south west 4.0m city road |
| The other roads | 南東側道 |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | -(%),-(%) |
| Development area | out of city-planning zone |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：水害 | 洪水による浸水被害(昭和28年(1953)7月18日 集中豪雨災害) 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度8142454 北緯 135度2194031 |
Map
Inami, Hidaka District, Wakayama Prefecture, JapanYamaguchi, Inami, Hidaka District, Wakayama Prefecture 649-1533, JapanJapan, 〒649-1534 和歌山県日高郡印南町印南 本郷コミュニティセンター