Real estate appraisal report of Kawane, Akiha Ward, Niigata, Niigata Prefecture 956-0055, Japan


11,400 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Kawane, Akiha Ward, Niigata, Niigata Prefecture 956-0055, Japan was determined for 11,400 yen / m².

新潟県新潟市秋葉区川根字四反田甲598番2の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)新潟県新潟市秋葉区川根字四反田甲598番2
Address 
Kawane, Akiha Ward, Niigata, Niigata Prefecture 956-0055, Japan
Price11,400yen/㎡
AccessNiitsu , 5 , 100 M
Acreage518㎡
Aspect ratio台形(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity農家住宅の建ち並ぶ国道沿いの農村住宅地域
Main roadsouth east 11.0m national road
The other roads 
Allocation of use zoningurbanization control areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度7890717
北緯 139度0767926

Map

Kawane, Akiha Ward, Niigata, Niigata Prefecture 956-0055, Japan

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