Real estate appraisal report of 1 Chome-6-17 Niitsuhonchō, Akiha-ku, Niigata-shi, Niigata-ken 956-0864, Japan


51,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-6-17 Niitsuhonchō, Akiha-ku, Niigata-shi, Niigata-ken 956-0864, Japan was determined for 51,000 yen / m².

新潟県新潟市秋葉区新津本町1丁目2077番6の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)新潟県新潟市秋葉区新津本町1丁目2077番6
Address新津本町1−6−17
1 Chome-6-17 Niitsuhonchō, Akiha-ku, Niigata-shi, Niigata-ken 956-0864, Japan
Price51,000yen/㎡
AccessNiitsu , 250 M
Acreage386㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F
Presentoffice
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity事務所、飲食店舗等の多い駅前通り脇の商業地域
Main roadeast 11.5m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcommercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),400(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度7989134
北緯 139度1233888

Map

2 Chome-5-34 Niitsuhonchō, Akiha-ku, Niigata-shi, Niigata-ken 956-0864, Japan5-8 Nippōchō, Akiha-ku, Niigata-shi, Niigata-ken 956-0863, Japan2 Chome-3-14 Yamayachō, Akiha-ku, Niigata-shi, Niigata-ken 956-0024, Japan1 Chome-6-25 Zendōchō, Akiha-ku, Niigata-shi, Niigata-ken 956-0865, Japan12-16 Yoshiokachō, Akiha-ku, Niigata-shi, Niigata-ken 956-0837, Japan15-4 Minamichō, Akiha-ku, Niigata-shi, Niigata-ken 956-0032, Japan1 Chome-10-20 Yamayachō, Akiha-ku, Niigata-shi, Niigata-ken 956-0024, Japan1 Chome-6-25 Zendōchō, Akiha-ku, Niigata-shi, Niigata-ken 956-0865, Japan3 Chome-19-10 Niitsuhonchō, Akiha-ku, Niigata-shi, Niigata-ken 956-0864, Japan

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