Real estate appraisal report of 1-3 Higashikaigandōri, Kudamatsu-shi, Yamaguchi-ken 744-0000, Japan
19,300 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1-3 Higashikaigandōri, Kudamatsu-shi, Yamaguchi-ken 744-0000, Japan was determined for 19,300 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 山口県下松市東海岸通り１番３ |
| Address | 1-3 Higashikaigandōri, Kudamatsu-shi, Yamaguchi-ken 744-0000, Japan |
| Price | 19,300yen/㎡ |
| Access | Kudamatsu , 3 , 200 M |
| Acreage | 111,365㎡ |
| Aspect ratio | (1.5:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | plant |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 大小規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域 |
| Main road | east 13.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | exclusive industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 変成岩変成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。農地には盛土が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度9891883 北緯 131度8838805 |
Map
2 Chome-9-6 Kotohirachō, Kudamatsu-shi, Yamaguchi-ken 744-0003, Japan