Real estate appraisal report of 94-5 Nishiminatomachi, Kokurakita-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 803-0801, Japan
38,900 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 94-5 Nishiminatomachi, Kokurakita-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 803-0801, Japan was determined for 38,900 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 福岡県北九州市小倉北区西港町９４番５ |
| Address | 94-5 Nishiminatomachi, Kokurakita-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 803-0801, Japan |
| Price | 38,900yen/㎡ |
| Access | Ogura , 4 , 500 M |
| Acreage | 1,658㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.5) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 事務所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 |
| Main road | south west 15.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度9085094 北緯 130度8717908 |
Map
Nishiminatomachi, Kokurakita Ward, Kitakyushu, Fukuoka Prefecture 803-0801, Japan30-16 Nishiminatomachi, Kokurakita-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 803-0801, Japan2 Chome-5-1 Higashiminato, Kokurakita-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 803-0802, Japan