Real estate appraisal report of 9-10 Konyamachi, Kokurakita-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 802-0081, Japan


195,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 9-10 Konyamachi, Kokurakita-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 802-0081, Japan was determined for 195,000 yen / m².

福岡県北九州市小倉北区紺屋町177番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)福岡県北九州市小倉北区紺屋町177番1
Address紺屋町9−10
9-10 Konyamachi, Kokurakita-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 802-0081, Japan
Price195,000yen/㎡
AccessOgura , 850 M
Acreage247㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)4F
Presentstore
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity低層店舗、中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
Main roadeast 25.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcommercial districts, fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),600(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度8807069
北緯 130度8840101

Map

2 Chome-6-6 Bashaku, Kokurakita-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 802-0077, Japan1 Chome-3-22 Komemachi, Kokurakita-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 802-0003, Japan1 Chome-4-6 Sakaimachi, Kokurakita-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 802-0005, Japan1 Chome-10-23 Nakatsuguchi, Kokurakita-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 802-0018, Japan1 Chome-1-8 Nakatsuguchi, Kokurakita-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 802-0018, Japan4-6 Konyamachi, Kokurakita-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 802-0081, Japan6-4 Furusenbamachi, Kokurakita-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 802-0082, JapanJapan, 〒802-0083 Fukuoka-ken, Kitakyūshū-shi, Kokurakita-ku, Enamichō, 8−6 江南町スカイマンション3 Chome-11-21 Kyōmachi, Kokurakita-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 802-0002, Japan2 Chome-3-4 Uomachi, Kokurakita-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 802-0006, Japan

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