Real estate appraisal report of Kawarazu, Saijo, Ehime Prefecture 799-1303, Japan


32,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2003, the land value for real estate of Kawarazu, Saijo, Ehime Prefecture 799-1303, Japan was determined for 32,500 yen / m².

愛媛県東予市河原津甲487番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2003
Lot number(Chiban)愛媛県東予市河原津甲487番1
Address 
Kawarazu, Saijo, Ehime Prefecture 799-1303, Japan
Price32,500yen/㎡
AccessKusunoki Basutei , 350 M
Acreage353㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadsouth 5.8m city road
The other roads 
Allocation of use zoningurbanization control areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio70(%),400(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,人工地植生,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度9670556
北緯 133度0670478

Map

202-2 Miyoshi, Saijō-shi, Ehime-ken 799-1301, Japan1051 Miyoshi, Saijō-shi, Ehime-ken 799-1301, JapanMiyoshi, Saijo, Ehime Prefecture 799-1301, JapanKawarazu, Saijo, Ehime Prefecture 799-1303, JapanKawarazu, Saijo, Ehime Prefecture 799-1303, Japan

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