Real estate appraisal report of Myōjinmae-3-19 Ōfunatochō, Ōfunato-shi, Iwate-ken 022-0002, Japan
45,900 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Myōjinmae-3-19 Ōfunatochō, Ōfunato-shi, Iwate-ken 022-0002, Japan was determined for 45,900 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 岩手県大船渡市大船渡町字明神前３番１９ |
| Address | Myōjinmae-3-19 Ōfunatochō, Ōfunato-shi, Iwate-ken 022-0002, Japan |
| Price | 45,900yen/㎡ |
| Access | ＢＲＴ Oofunato , 270 M |
| Acreage | 249㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | store, residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中小規模の店舗、事業所等が見られる国道沿いの商業地域 |
| Main road | east 12.0m national road |
| The other roads | 南側道 |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),300(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：津波 | 津波浸水範囲(昭和8年(1933)+昭和35年(1960) 三陸大津波+チリ地震津波) 過去の周辺地域の津波被害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 39度0634397 北緯 141度7179601 |
Map
Myōjinmae-11-14 Ōfunatochō, Ōfunato-shi, Iwate-ken 022-0002, JapanNihondō-14-8 Sakarichō, Ōfunato-shi, Iwate-ken 022-0003, JapanDai-15-19 Ōfunatochō, Ōfunato-shi, Iwate-ken 022-0002, JapanJinomori-38-20 Ōfunatochō, Ōfunato-shi, Iwate-ken 022-0002, Japan