Real estate appraisal report of Onomichi, Hiroshima Prefecture, Japan


30,300 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2005, the land value for real estate of Onomichi, Hiroshima Prefecture, Japan was determined for 30,300 yen / m².

広島県御調郡御調町大字市字河原169番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2005
Lot number(Chiban)広島県御調郡御調町大字市字河原169番1
Address 
Onomichi, Hiroshima Prefecture, Japan
Price30,300yen/㎡
AccessShimokawabe , 7 , 500 M
Acreage119㎡
Aspect ratio台形(2.0:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity小規模一般住宅が見られる国道背後の住宅地域
Main roadsouth east 4.0m town road
The other roads背面道
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio70(%),400(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度4088756
北緯 133度2048886

Map

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