Real estate appraisal report of 27-13 Kyōmachi, Kanazawa-shi, Ishikawa-ken 920-0848, Japan


75,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 27-13 Kyōmachi, Kanazawa-shi, Ishikawa-ken 920-0848, Japan was determined for 75,000 yen / m².

石川県金沢市京町93番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)石川県金沢市京町93番1
Address京町27−13
27-13 Kyōmachi, Kanazawa-shi, Ishikawa-ken 920-0848, Japan
Price75,000yen/㎡
AccessKanazawa , 1 , 300 M
Acreage152㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)3F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity区画整然とした工場・事業所等が混在する住宅地域
Main roadnorth west 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts, height control districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 36度5826892
北緯 136度6574654

Map

15-57 Yasuechō, Kanazawa-shi, Ishikawa-ken 920-0854, Japan2 Chome-16-16 Honmachi, Kanazawa-shi, Ishikawa-ken 920-0853, Japan1 Chome-14-27 Hikosomachi, Kanazawa-shi, Ishikawa-ken 920-0901, Japan1 Chome-3-32 Honmachi, Kanazawa-shi, Ishikawa-ken 920-0853, JapanAsanohonmachi, Kanazawa, Ishikawa Prefecture 920-0841, JapanAsanohonmachi, Kanazawa, Ishikawa Prefecture 920-0841, Japan2 Chome-18-30 Motomachi, Kanazawa-shi, Ishikawa-ken 920-0842, JapanNi-31-10 Nanatsuyamachi, Kanazawa-shi, Ishikawa-ken 920-0021, Japan27-13 Kyōmachi, Kanazawa-shi, Ishikawa-ken 920-0848, Japan2 Chome-5-27 Hikosomachi, Kanazawa-shi, Ishikawa-ken 920-0901, Japan4-26 Kobashimachi, Kanazawa-shi, Ishikawa-ken 920-0844, Japan1 Chome-14-27 Hikosomachi, Kanazawa-shi, Ishikawa-ken 920-0901, Japan15-19 Hyōtanmachi, Kanazawa-shi, Ishikawa-ken 920-0845, Japan8-8 Konohanamachi, Kanazawa-shi, Ishikawa-ken 920-0852, Japan2 Chome-16-16 Honmachi, Kanazawa-shi, Ishikawa-ken 920-0853, JapanAsanohonmachi, Kanazawa, Ishikawa Prefecture 920-0841, JapanNi-31-10 Nanatsuyamachi, Kanazawa-shi, Ishikawa-ken 920-0021, Japan

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