Real estate appraisal report of 3 Chome-7-8 Nishiubekita, Ube-shi, Yamaguchi-ken 759-0211, Japan
24,900 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 3 Chome-7-8 Nishiubekita, Ube-shi, Yamaguchi-ken 759-0211, Japan was determined for 24,900 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 山口県宇部市西宇部北３丁目１２０８番２ |
| Address | 西宇部北３−７−８ 3 Chome-7-8 Nishiubekita, Ube-shi, Yamaguchi-ken 759-0211, Japan |
| Price | 24,900yen/㎡ |
| Access | Ube , 1 , 000 M |
| Acreage | 231㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
| Main road | south west 5.5m city road |
| The other roads | 北西側道 |
| Allocation of use zoning | category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度0044803 北緯 131度2214274 |
Map
Kiwanami, Ube, Yamaguchi Prefecture 759-0207, Japan2 Chome-14-20 Nishiubeminami, Ube-shi, Yamaguchi-ken 759-0208, JapanKiwanami, Ube, Yamaguchi Prefecture 759-0207, JapanKiwanami, Ube, Yamaguchi Prefecture 759-0207, Japan