Real estate appraisal report of 5 Shōbuchō Shōwanuma, Kuki-shi, Saitama-ken 346-0101, Japan


43,200 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 5 Shōbuchō Shōwanuma, Kuki-shi, Saitama-ken 346-0101, Japan was determined for 43,200 yen / m².

埼玉県久喜市菖蒲町昭和沼5番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)埼玉県久喜市菖蒲町昭和沼5番
Address 
5 Shōbuchō Shōwanuma, Kuki-shi, Saitama-ken 346-0101, Japan
Price43,200yen/㎡
AccessKuki , 5 , 500 M
Acreage19,200㎡
Aspect ratio台形(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
Presentplant
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中小規模の工場等が建ち並ぶ街区整然とした工業団地
Main roadsouth west 14.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningexclusive industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌黒泥土壌
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度058032
北緯 139度6369574

Map

Shobuchodai, Kuki, Saitama Prefecture 346-0103, JapanShobuchodai, Kuki, Saitama Prefecture 346-0103, Japan5 Shōbuchō Shōwanuma, Kuki-shi, Saitama-ken 346-0101, JapanRokumanbu, Kuki, Saitama Prefecture 346-0037, JapanRokumanbu, Kuki, Saitama Prefecture 346-0037, JapanKiyokucho, Kuki, Saitama Prefecture 346-0035, Japan

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