Real estate appraisal report of 2 Chome-21-16 Shimoizuechō, Ibara-shi, Okayama-ken 715-0022, Japan


42,200 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-21-16 Shimoizuechō, Ibara-shi, Okayama-ken 715-0022, Japan was determined for 42,200 yen / m².

岡山県井原市下出部町2丁目21番16の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)岡山県井原市下出部町2丁目21番16
Address 
2 Chome-21-16 Shimoizuechō, Ibara-shi, Okayama-ken 715-0022, Japan
Price42,200yen/㎡
AccessIzue Eki , 1 , 100 M
Acreage362㎡
Aspect ratio台形(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentstore, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity国道沿いに倉庫、店舗等が散在する路線商業地域
Main roadnorth west 20.0m national road
The other roads背面道
Allocation of use zoningquasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田,ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度583701
北緯 133度4419225

Map

4 Chome-15-8 Takayachō, Ibara-shi, Okayama-ken 715-0024, Japan2 Chome-21-16 Shimoizuechō, Ibara-shi, Okayama-ken 715-0022, Japan

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