Real estate appraisal report of Godai-5-1 Ōshio, Higashimatsushima-shi, Miyagi-ken 981-0505, Japan


10,800 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 1998, the land value for real estate of Godai-5-1 Ōshio, Higashimatsushima-shi, Miyagi-ken 981-0505, Japan was determined for 10,800 yen / m².

宮城県桃生郡矢本町大塩字五台5番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 1998
Lot number(Chiban)宮城県桃生郡矢本町大塩字五台5番1
Address 
Godai-5-1 Ōshio, Higashimatsushima-shi, Miyagi-ken 981-0505, Japan
Price10,800yen/㎡
AccessYamoto , 4 , 500 M
Acreage611㎡
Aspect ratio不整形(1.2:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Present 
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadnorth east 7.0m prefectural road府 prefectural road
The other roads 
Allocation of use zoningurbanization control areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio-(%),-(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度4487057
北緯 141度1871152

Map

Midorigaoka Itchōme-3-2 Ōshio, Higashimatsushima-shi, Miyagi-ken 981-0505, Japan

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