Real estate appraisal report of Shimoogure, Wanouchi, Anpachi District, Gifu Prefecture 503-0205, Japan
14,600 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Shimoogure, Wanouchi, Anpachi District, Gifu Prefecture 503-0205, Japan was determined for 14,600 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 岐阜県安八郡輪之内町下大榑字川原１５７番１外 |
| Address | Shimoogure, Wanouchi, Anpachi District, Gifu Prefecture 503-0205, Japan |
| Price | 14,600yen/㎡ |
| Access | Shinhashima , 7 , 400 M |
| Acreage | 47,669㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | warehouse |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 農地の中に農家住宅、一般住宅、倉庫、工場が散在する地域 |
| Main road | north east 10.0m city road |
| The other roads | 三方路 |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | ,グライ土壌 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度2727423 北緯 136度6488927 |
Map
Miru Shinden, Wanouchi, Anpachi District, Gifu Prefecture 503-0214, Japan