Real estate appraisal report of Tateda Yakusachō, Toyota-shi, Aichi-ken 470-0356, Japan
28,800 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Tateda Yakusachō, Toyota-shi, Aichi-ken 470-0356, Japan was determined for 28,800 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県豊田市八草町立田５１１番２ |
| Address | Tateda Yakusachō, Toyota-shi, Aichi-ken 470-0356, Japan |
| Price | 28,800yen/㎡ |
| Access | Yakusa , 580 M |
| Acreage | 432㎡ |
| Aspect ratio | 不整形(1.0:2.5) |
| Structure | その他(原野など)、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | field |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 既成住宅地域に近い熟成度中位の地域 |
| Main road | north 1.5m road unpaved |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 30(%),50(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Morita (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 森田 |
|---|---|
| 価格 | 28,800円/㎡ |
Survey report by Matsubara (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 松原 |
|---|---|
| 価格 | 28,500円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ヤブツバキクラス域代償植生 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1784674 北緯 137度1092197 |
Map
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国土交通省鑑定評価書
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