Real estate appraisal report of Takemotocho, Toyota, Aichi Prefecture 473-0913, Japan
58,800 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Takemotocho, Toyota, Aichi Prefecture 473-0913, Japan was determined for 58,800 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県豊田市竹元町外田６４番１外 |
| Address | Takemotocho, Toyota, Aichi Prefecture 473-0913, Japan |
| Price | 58,800yen/㎡ |
| Access | Wakabayashi , 2 , 100 M |
| Acreage | 364㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 農家住宅の中に農地も見られる既成住宅地域 |
| Main road | south east 4.5m city road |
| The other roads | 南西側道 |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Komori Hiroshi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 小森洋志 |
|---|---|
| 価格 | 58,800円/㎡ |
Survey report by Adachi Masako (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 安立昌子 |
|---|---|
| 価格 | 58,800円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度0336619 北緯 137度1082747 |
Map
Takemotocho, Toyota, Aichi Prefecture 473-0913, JapanTakaneshita-58-4 Wakabayashi Higashimachi, Toyota-shi, Aichi-ken 473-0914, Japan2 Chome-20 Takamichō, Toyota-shi, Aichi-ken 473-0918, JapanTakemotocho, Toyota, Aichi Prefecture 473-0913, JapanHirotacho, Toyota, Aichi Prefecture 473-0912, Japan2 Chome-7-15 Sumiyoshichō, Toyota-shi, Aichi-ken 473-0905, JapanInariyama-20-24 Hirotachō, Toyota-shi, Aichi-ken 473-0912, Japan
Related information
Takemura Station(105,250円 / m²)Wakabayashi Station(97,000円 / m²)Ekaku Station(105,250円 / m²)Mikawakamigou Station(99,500円 / m²)Dobashi Station(114,000円 / m²)Suenohara Station(111,000円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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