Real estate appraisal report of Fukuda, Kawagoe, Saitama Prefecture 350-0821, Japan


77,400 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of Fukuda, Kawagoe, Saitama Prefecture 350-0821, Japan was determined for 77,400 yen / m².

埼玉県川越市大字福田字六反田279番5の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2012
Lot number(Chiban)埼玉県川越市大字福田字六反田279番5
Address 
Fukuda, Kawagoe, Saitama Prefecture 350-0821, Japan
Price77,400yen/㎡
AccessHonkawagoe , 4 , 300 M
Acreage393㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
Presentoffice, garage, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中小規模の工場が多い国道背後の工業地域
Main roadeast 8.6m city road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生河辺・湿原・沼沢地植生,水田,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度9543372
北緯 139度4719941

Map

Fukuda, Kawagoe, Saitama Prefecture 350-0821, JapanYamada, Kawagoe, Saitama Prefecture 350-0822, JapanYamada, Kawagoe, Saitama Prefecture 350-0822, Japan

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