Real estate appraisal report of Kirikiri, Otsuchi, Kamihei District, Iwate Prefecture 028-1101, Japan


15,600 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Kirikiri, Otsuchi, Kamihei District, Iwate Prefecture 028-1101, Japan was determined for 15,600 yen / m².

岩手県上閉伊郡大槌町吉里吉里第14地割字大久保28番33の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)岩手県上閉伊郡大槌町吉里吉里第14地割字大久保28番33
Address 
Kirikiri, Otsuchi, Kamihei District, Iwate Prefecture 028-1101, Japan
Price15,600yen/㎡
AccessKirikiri Sanchoume Toma , 420 M
Acreage258㎡
Aspect ratio(1.5:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅のほか空地も見られる高台の住宅地域
Main roadnorth east 4.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
災害リスク:津波津波浸水範囲(昭和8年(1933)+昭和35年(1960) 三陸大津波+チリ地震津波)
過去の周辺地域の津波被害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 39度3699975
北緯 141度9412898

Map

Kirikiri, Otsuchi, Kamihei District, Iwate Prefecture 028-1101, Japan3 Chome-1-25 Akahama, Ōtsuchi-chō, Kamihei-gun, Iwate-ken 028-1102, Japan2 Chome Kirikiri, Ōtsuchi-chō, Kamihei-gun, Iwate-ken 028-1101, Japan2 Chome-9-26 Kirikiri, Ōtsuchi-chō, Kamihei-gun, Iwate-ken 028-1101, Japan

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