Real estate appraisal report of 1 Chome-3-20 Miyajimaguchi, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0411, Japan
190,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2005, the land value for real estate of 1 Chome-3-20 Miyajimaguchi, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0411, Japan was determined for 190,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2005 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 広島県佐伯郡大野町宮島口１丁目２６０６番１ |
| Address | 宮島口１−３−２０ 1 Chome-3-20 Miyajimaguchi, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0411, Japan |
| Price | 190,000yen/㎡ |
| Access | Miyajimaguchi , Directly Connected |
| Acreage | 243㎡ |
| Aspect ratio | (1.5:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4F |
| Present | store, residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | みやげ品店舗が多い駅前の商業地域 |
| Main road | south west 27.0m prefectural road |
| The other roads | 三方路 |
| Allocation of use zoning | commercial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),400(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度3119698 北緯 132度3033392 |
Map
1 Chome-12-7 Fukae, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0421, Japan3 Chome-11-21 Ajina, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 738-0054, JapanSōtoki Ōno, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0488, Japan2 Chome-10 Ajina, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 738-0054, Japan4 Chome-4-24 Maezora, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0424, JapanNakayama Ōno, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0488, Japan1 Chome-5-13 Miyajimaguchi, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0411, Japan1 Chome Miyajimaguchi, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0411, JapanNakayama Ōno, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0488, Japan1 Chome-12-7 Fukae, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0421, Japan