Real estate appraisal report of Ninokamae-12-7 Iwadeyama, Ōsaki-shi, Miyagi-ken 989-6471, Japan


18,700 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Ninokamae-12-7 Iwadeyama, Ōsaki-shi, Miyagi-ken 989-6471, Japan was determined for 18,700 yen / m².

宮城県大崎市岩出山字二ノ構12番7の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)宮城県大崎市岩出山字二ノ構12番7
Address 
Ninokamae-12-7 Iwadeyama, Ōsaki-shi, Miyagi-ken 989-6471, Japan
Price18,700yen/㎡
AccessIwadeyama , 600 M
Acreage395㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity商店街背後の一般住宅が多い既成住宅地域
Main roadnorth 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度6524884
北緯 140度8647176

Map

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