Real estate appraisal report of Ninomiya, Ninomiya, Naka District, Kanagawa Prefecture 259-0123, Japan
235,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 1996, the land value for real estate of Ninomiya, Ninomiya, Naka District, Kanagawa Prefecture 259-0123, Japan was determined for 235,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 1996 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 神奈川県中郡二宮町二宮字前谷津１０４０番８ |
| Address | Ninomiya, Ninomiya, Naka District, Kanagawa Prefecture 259-0123, Japan |
| Price | 235,000yen/㎡ |
| Access | Ninomiya , 500 M |
| Acreage | 190㎡ |
| Aspect ratio | (1.5:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
| Main road | south 3.6m town road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 2 exclusive residential districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度2987942 北緯 139度2593576 |
Map
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