16,200 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Matsue, Shimane Prefecture, Japan was determined for 16,200 yen / m².
Researched at | 01 Jan, 2013 |
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Lot number(Chiban) | 島根県松江市東出雲町揖屋字横枕2467番6 |
Address | Matsue, Shimane Prefecture, Japan |
Price | 16,200yen/㎡ |
Access | Iya , 1 , 500 M |
Acreage | 297㎡ |
Aspect ratio | (1.0:1.5) |
Structure | 建物などの敷地、W(木造)1F |
Present | residence |
Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
The vicinity | 農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域 |
Main road | south east 6.0m city road |
The other roads | |
Allocation of use zoning | other areas |
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 70(%),200(%) |
Development area | controlled urbanization area |
Natural environment |
不動産鑑定士 | 内藤進 |
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価格 | 16,200円/㎡ |
不動産鑑定士 | 加藤幹久 |
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価格 | 16,200円/㎡ |
地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中) |
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土地利用・植生 | 宅地 |
黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
緯度・軽度 | 東経 35度4680595 北緯 133度048375 |
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国土交通省鑑定評価書
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