Real estate appraisal report of Kosai, Shizuoka Prefecture, Japan


50,200 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2010, the land value for real estate of Kosai, Shizuoka Prefecture, Japan was determined for 50,200 yen / m².

静岡県浜名郡新居町内山字林ノ谷366番79の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2010
Lot number(Chiban)静岡県浜名郡新居町内山字林ノ谷366番79
Address 
Kosai, Shizuoka Prefecture, Japan
Price50,200yen/㎡
AccessNinoi Machi , 2 , 100 M
Acreage195㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
Main roadsouth 5.0m town road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 low rise-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio50(%),100(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度71846550000001
北緯 137度5316257

Map

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