Real estate appraisal report of 2 Chome-2-21 Soneshindenminami, Kokuraminami-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 800-0220, Japan


27,600 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of 2 Chome-2-21 Soneshindenminami, Kokuraminami-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 800-0220, Japan was determined for 27,600 yen / m².

福岡県北九州市小倉南区曽根新田南2丁目563番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2012
Lot number(Chiban)福岡県北九州市小倉南区曽根新田南2丁目563番
Address曽根新田南2−2−21
2 Chome-2-21 Soneshindenminami, Kokuraminami-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 800-0220, Japan
Price27,600yen/㎡
AccessShimozone , 2 , 800 M
Acreage699㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)1F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity農漁家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
Main roadsouth 6.5m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio70(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度819727
北緯 130度9542863

Map

1 Chome-5-12 Kusaminishi, Kokuraminami-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 800-0233, Japan1 Chome-10-21 Higashinuki, Kokuraminami-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 800-0224, Japan2 Chome-2-21 Soneshindenminami, Kokuraminami-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 800-0220, Japan1 Chome-5-12 Kusaminishi, Kokuraminami-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 800-0233, Japan4 Chome-21-11 Nakasone, Kokuraminami-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 800-0222, Japan4 Chome-12-6 Kusaminishi, Kokuraminami-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 800-0233, Japan2 Chome-19-21 Kusaminishi, Kokuraminami-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 800-0233, Japan

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Kusami Station(45,850円 / m²)Shimosone Station(51,500円 / m²)