Real estate appraisal report of Tsuji-7-1 Kawashimachōgaku, Yoshinogawa-shi, Tokushima-ken 779-3306, Japan


8,050 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Tsuji-7-1 Kawashimachōgaku, Yoshinogawa-shi, Tokushima-ken 779-3306, Japan was determined for 8,050 yen / m².

徳島県吉野川市川島町学字辻7番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)徳島県吉野川市川島町学字辻7番1
Address 
Tsuji-7-1 Kawashimachōgaku, Yoshinogawa-shi, Tokushima-ken 779-3306, Japan
Price8,050yen/㎡
AccessManabu , 250 M
Acreage2,275㎡
Aspect ratio(1.0:4.0)
Structure建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
Presentplant
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中小工場、農家住宅等が混在する工業地域
Main roadeast 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio-(%),-(%)
Development areaout of city-planning zone
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度0576822
北緯 134度2837526

Map

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