Real estate appraisal report of 177-16 Yamakawachō Wakamiya, Yoshinogawa-shi, Tokushima-ken 779-3403, Japan


18,900 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 177-16 Yamakawachō Wakamiya, Yoshinogawa-shi, Tokushima-ken 779-3403, Japan was determined for 18,900 yen / m².

徳島県吉野川市山川町若宮１７７番１６の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)徳島県吉野川市山川町若宮１７７番１６
Address 
177-16 Yamakawachō Wakamiya, Yoshinogawa-shi, Tokushima-ken 779-3403, Japan
Price18,900yen/㎡
AccessYamase , 1 , 300 M
Acreage231㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅、農家住宅等が多い住宅地域
Main roadsouth east 5.2m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio-(%),-(%)
Development areaout of city-planning area
Natural environment 

Survey report by Abe Hiroshi (Written in Japanese)

不動産鑑定士阿部宏士
価格18,900円/㎡

Survey report by Kondouken (Written in Japanese)

不動産鑑定士近藤健
価格18,700円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度0634586
北緯 134度2471727

Map

Awacho Omichikita, Awa, Tokushima Prefecture 771-1703, JapanAwacho Omichikita, Awa, Tokushima Prefecture 771-1703, JapanAwacho Omichikita, Awa, Tokushima Prefecture 771-1703, Japan128-1 Yamakawachō Maegawa, Yoshinogawa-shi, Tokushima-ken 779-3403, Japan252-5 Yamakawachō Maegawa, Yoshinogawa-shi, Tokushima-ken 779-3403, Japan

Related information

Yamase Station(25,500円 / m²)Awayamakawa Station(22,050円 / m²)Gaku Station(16,400円 / m²)

Original data

国土交通省鑑定評価書
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