Real estate appraisal report of Fukuyama, Hiroshima Prefecture, Japan


44,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2006, the land value for real estate of Fukuyama, Hiroshima Prefecture, Japan was determined for 44,000 yen / m².

広島県深安郡神辺町大字徳田字大塚760番4の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2006
Lot number(Chiban)広島県深安郡神辺町大字徳田字大塚760番4
Address 
Fukuyama, Hiroshima Prefecture, Japan
Price44,000yen/㎡
AccessYuta Mura , 400 M
Acreage314㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅の中に農地が見られる住宅地域
Main roadnorth 4.0m town road
The other roads西側道
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度4858993
北緯 133度3623127

Map

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