Real estate appraisal report of Dai 42 Chiwari-8-14 Osanaichō, Kuji-shi, Iwate-ken 028-0041, Japan
8,620 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Dai 42 Chiwari-8-14 Osanaichō, Kuji-shi, Iwate-ken 028-0041, Japan was determined for 8,620 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 岩手県久慈市長内町第４２地割８番１４ |
| Address | Dai 42 Chiwari-8-14 Osanaichō, Kuji-shi, Iwate-ken 028-0041, Japan |
| Price | 8,620yen/㎡ |
| Access | Kuji , 3 , 600 M |
| Acreage | 2,460㎡ |
| Aspect ratio | (1.5:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | plant |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 工場、倉庫等が見られる臨海の工業地域 |
| Main road | east 6.2m city road |
| The other roads | 南側道 |
| Allocation of use zoning | exclusive industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：津波 | 津波浸水範囲(昭和8年(1933)+昭和35年(1960) 三陸大津波+チリ地震津波) 過去の周辺地域の津波被害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 40度1942685 北緯 141度7976835 |
Map
Dai 23 Chiwari-16 Minatochō, Kuji-shi, Iwate-ken 028-0011, Japan