Real estate appraisal report of 14-28 Arayaōkawamachi, Akita-shi, Akita-ken 010-1632, Japan
32,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 14-28 Arayaōkawamachi, Akita-shi, Akita-ken 010-1632, Japan was determined for 32,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 秋田県秋田市新屋大川町３４２番 |
| Address | 新屋大川町１４−２８ 14-28 Arayaōkawamachi, Akita-shi, Akita-ken 010-1632, Japan |
| Price | 32,500yen/㎡ |
| Access | Araya , 1 , 200 M |
| Acreage | 282㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| Present | store, residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 低層の店舗兼住宅、一般住宅が混在する商業地域 |
| Main road | north west 14.0m prefectural road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 39度6867029 北緯 140度0889785 |
Map
5-19 Arayakuritamachi, Akita-shi, Akita-ken 010-1621, Japan27-6 Arayaōkawamachi, Akita-shi, Akita-ken 010-1632, Japan7-9 Arayakitahamachō, Akita-shi, Akita-ken 010-1608, Japan6 Chome-19-4 Barajima, Akita-shi, Akita-ken 010-0065, Japan5 Chome-4-8 Oroshimachi, Akita-shi, Akita-ken 010-0061, Japan2 Chome-16-13 Ushijimaminami, Akita-shi, Akita-ken 010-0066, Japan1-35 Arayatorikimachi, Akita-shi, Akita-ken 010-1633, JapanArayakitahamacho, Akita, Akita Prefecture 010-1608, JapanArayahiyoshimachi, Akita, Akita Prefecture 010-1622, Japan39-10 Arayahiyoshimachi, Akita-shi, Akita-ken 010-1622, Japan7-5 Arayaasahimachi, Akita-shi, Akita-ken 010-1613, Japan6-7 Arayatajirizawa Nishimachi, Akita-shi, Akita-ken 010-1645, Japan