Real estate appraisal report of Sasaha-335-1 Yotsugoya, Akita-shi, Akita-ken 010-1417, Japan
12,300 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Sasaha-335-1 Yotsugoya, Akita-shi, Akita-ken 010-1417, Japan was determined for 12,300 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 秋田県秋田市四ツ小屋字笹葉３３５番１ |
| Address | Sasaha-335-1 Yotsugoya, Akita-shi, Akita-ken 010-1417, Japan |
| Price | 12,300yen/㎡ |
| Access | Yotsugoya , 500 M |
| Acreage | 310㎡ |
| Aspect ratio | (1.2:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 |
| Main road | north 6.6m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 70(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Hiraoka Tameyoshi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 平岡為義 |
|---|---|
| 価格 | 12,300円/㎡ |
Survey report by Takeda Tsutomu (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 武田勉 |
|---|---|
| 価格 | 12,400円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 土壌 | ,グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 39度6587278 北緯 140度1412773 |
Map
Sasaha-335-1 Yotsugoya, Akita-shi, Akita-ken 010-1417, JapanSasaha-335-1 Yotsugoya, Akita-shi, Akita-ken 010-1417, Japan4 Chome Onoba, Akita-shi, Akita-ken 010-1424, Japan4 Chome-7-16 Onoba, Akita-shi, Akita-ken 010-1424, Japan
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Yotsugoya Station(35,100円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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