Real estate appraisal report of Kitsunemori-38 Toyoiwaoyama, Akita-shi, Akita-ken 010-1653, Japan


7,100 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Kitsunemori-38 Toyoiwaoyama, Akita-shi, Akita-ken 010-1653, Japan was determined for 7,100 yen / m².

秋田県秋田市豊岩小山字狐森３８番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)秋田県秋田市豊岩小山字狐森３８番
Address 
Kitsunemori-38 Toyoiwaoyama, Akita-shi, Akita-ken 010-1653, Japan
Price7,100yen/㎡
AccessAraya , 7 , 400 M
Acreage1,021㎡
Aspect ratio(1.0:3.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity農家住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
Main roadeast 4.5m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio70(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Survey report by Hiraoka Tameyoshi (Written in Japanese)

不動産鑑定士平岡為義
価格7,100円/㎡

Survey report by Takeda Tsutomu (Written in Japanese)

不動産鑑定士武田勉
価格7,100円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 39度6296532
北緯 140度1334853

Map

Kitsunemori-38 Toyoiwaoyama, Akita-shi, Akita-ken 010-1653, JapanKitsunemori-38 Toyoiwaoyama, Akita-shi, Akita-ken 010-1653, JapanNakadai-65-1 Yūwashibano Shinden, Akita-shi, Akita-ken 010-1202, JapanNakadai-65-1 Yūwashibano Shinden, Akita-shi, Akita-ken 010-1202, JapanNakadai-65-1 Yūwashibano Shinden, Akita-shi, Akita-ken 010-1202, JapanNakadai-65-1 Yūwashibano Shinden, Akita-shi, Akita-ken 010-1202, Japan

Related information

Yotsugoya Station(35,100円 / m²)

Original data

国土交通省鑑定評価書
PDF ダウンロード